项目概况

一、项目基本情况

项目编号：0686-22200J050918N

项目名称：北京农业职业学院北校区培训楼2023年度物业服务管理

采购方式： ■竞争性磋商

预算金额：人民币227.455万元

最高限价（如有）：人民币227.455万元。

采购需求：对北京农业职业学院北区培训楼管理区域内建筑本体设施、设备的维修、养护、运行管理，客房保洁、前厅服务、会议室服务、餐饮服务、太阳能房、公共卫生区域、客房用品洗涤、客房库房管理工作，具体内容详见磋商文件第五章采购需求。

交货期/服务期：自合同签订之日起一年。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

中华人民共和国境内依法注册的法人、其他组织或自然人

近三年内（截止本项目响应文件递交截止日）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体名单的不得参与本项目的政府采购活动。近三年内（截止本项目响应文件递交截止日）被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）鼓励节能政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于国家公布的节能清单中产品。

（2）鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的环保产品清单中的产品。

（3）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，本项目专门面向中小企业，对小型和微型企业的价格给予0%的扣除。

（4）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。

（5）根据财政部发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。

（6）本项目不接受进口产品（对“进口产品”的要求详见财库【2007】119号文和财办库【2008】248号文）。

3.本项目的特定资格要求：供应商须为北京市市级行政事业单位2020-2022年度物业定点服务供应商。

三、获取采购文件

时间：2022年12月2日至2022年12月9日，每天上午8:30至下午16:30（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：在线

方式：在线获取，磋商文件售后不退，未购买采购文件不得参加磋商。

售价：500.00

四、响应文件提交

截止时间：2022年12月13日13点30分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：北京市东城区香河园街1号院11号楼信德京汇中心101单元

五、开启

时间：2022年12月13日13点30 分（北京时间）

地点：北京市东城区香河园街1号院11号楼信德京汇中心101单元

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.北京国际贸易有限公司指定收款账户

开户名（全称）：北京国际贸易有限公司

开户银行：广发银行北京京广支行

银行账号：9550880025670600193。

2.为落实疫情防控有关要求，参与磋商的供应商如需进入招标代理机构的办公场所，委派的人员应当严格遵守北京市关于进返京人员的疫情防控政策要求，经招标代理机构工作人员查验合格后方可进入开评标等工作区域。

3.本项目采用在线方式获取招标文件。潜在供应商请自行下载北京国际贸易有限公司购买标书流程（详见附件）或关注“北京国际贸易有限公司”微信公众服务号，按照流程操作购买文件。疫情防控期间，仅能通过线上方式获取采购文件。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：北京农业职业学院

地 址：北京市房山区长阳镇稻田南里5号

联系方式：陈遥010-89909157

2.采购代理机构信息

名 称：北京国际贸易有限公司

地 址：北京市朝阳区建国门外大街甲三号

联系方式：010-85343324/3315

3.项目联系方式

项目联系人：郑捷、李姝、孙羽辰

电 话： 010-85343324/3315